武清蓝湖郡 楼盘基本信息 蓝湖郡

参考价格：5700

售楼热线：15002230022

售楼地址：武清区梅厂镇武宁路与津围公路交口处

项目地址：梅厂镇武宁路与津围公路交口处（京津高速梅厂出口北行500米）

所在地区： 天津市 - 武清区

物业类型： 普通住宅 别墅 物管费： 洋房：1.76元/月/平米、别墅：2.88元/月/平米；

占地面积： 1600000平米 [占地面积] 建筑面积： 1200000平米 [建筑面积]

容积率： 公寓:1.20 [容积率] 绿化率： 40% [绿化率]

开盘时间： 2012-07 入住时间： 2013-06

拥有户型： 洋房89-106平米两室 124-171平米三室，别墅330-1000平米；

开发商： 天津科亨置业投资有限公司

所属学区： 杨村一中 杨村五中 杨村七小 杨村八小 梅厂小学 梅厂中学

沿路公交： 7路、671路、京津唐高速、京津高速

楼盘特色：

基础设施： 幼儿园、小学、养老院、高端会所、篮球场、网球场、羽毛球馆、游泳池、健身房

周边设施：

近期状况： 6月5日，武清天鹅湖度假村举办“蓝湖郡水上高尔夫沙龙”，四十余名客户参与了水上高尔夫体验、湖上BBQ烧烤及纯正的加州红酒品鉴活动，率先领略了世界级湖屿豪宅的高端品味和湖岛生活愿景。 高尔夫作为一项健康的户外运动，凸显的是绿色、鲜氧、阳光和运动的主题，目前已成为一项广受高端人群青睐的贵族运动，这与蓝湖郡所倡导的南加州豪宅生活主题相契合，蓝湖郡的世界级湖屿理水造景理念，毗邻大黄堡、金泉湖的原生态水域的选址标准，南加州阳光豪宅的建造标准无一不是将绿色、健康的生活方式发扬光大，因此，客户在湖边挥杆的那一刻，体验到的正是蓝湖郡世界级湖屿豪宅的生活品味和健康主题。 即将到来的7月，蓝湖郡世界级湖屿豪宅样板示范区将尊耀盛放，城市中央生态公园、湖屿豪宅精装样板房环湖岛屿别墅样板间即将全球盛大公开，届时，秉承豪宅理念和健康品味的豪宅生活梦想将如期到临。【更多动态】

蓝湖郡是武清区内第一个南加州风格大盘，项目住宅总体量达120万平方米，聘请国际顶级规划设计团队，以不足0.8的容积率，超过68%的绿地率，创造性的营造出媲美全球富人区的世界级豪宅。以美国南加州原乡小镇为摹本，创新性规划了“半岛式湖景湾岸景观系统”，这一独创性系统包含了一个30000㎡的南加州主题公园、200000㎡的原生态湖水景观、数十个遍布小区内部的景观节点以及长达数公里的沿湖景观带，从而实现了“一步一景、推窗见景”的理想居住形态。

　　蓝湖郡的建筑风格则在保持浓郁南加州风格的基础上进行了本土化改良，从而实现了独创型景观与创新型建筑的完美融合。建筑形态包含了湾岸独栋别墅、滨水联排别墅、全湖景电梯洋房、湖湾墅境洋房等。同时，依托超前的造城理念，社区还规划有200000㎡的专属商业综合体，经营业态包括高端会所、篮球场、网球场、羽毛球馆、游泳池、健身房和儿童专属游乐场等娱乐休闲设施，可满足新城及周边居民的购物、休闲、娱乐需求。新城还将建设高档次的幼儿园、小学和养老院以及生活必需的专属社区医疗系统，充分提升新城的生活水平。

　　2013年，随着天津市中心城区重心北扩战略的实施，新环线将向北延伸8.5公里，直接与津围公路相交，未来项目距天津外环只有13公里，接驳地铁3、8号线小淀站仅12公里，随着地铁3号线的建成通车，蓝湖郡将成为新环线生活圈的首批受益楼盘之一，蓝湖郡所在的区域价值也将得到极大提升。依托便捷的区域路网蓝湖郡可实现与京津城铁的快速接驳，可满足京津双城的快速出行。项目南侧紧邻的武宁路，为城区主要干道，10分钟可达城区核心位置，武宁路2013年将实施拓宽改造工程。项目东侧的省级道路津围公路2014年也将完成扩宽改造，将成为双向十车道、连接市区的交通要道，津围路扩建后可实现20分钟即可抵达天津市区，该工程是武清区城市东进战略中的重要一环，同时也是武清东部新城“七横五纵”路网建设的启动项目。项目南侧500米处为京津高速梅厂出口，30分钟可达北京城区，周边还有京津塘，津蓟，滨保等多条高速公路，使项目拥有得天独厚的区位优势。同时已经扩宽改造的杨北公路，提升了项目周边的通行能力，相关的市政配套项目也将随之启动，城市战略的导向性影响不仅使蓝湖郡业主获得最佳的出行便捷性，同时也使蓝湖郡成为城市发展战略的最大受益者。联系我们

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地址：天津武清杨村

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